潍坊最新房价数据出炉！

转眼间，已经到了7月，

一年已过去了一半，

不知道各位的置业计划

进行到哪一步了？

今年还有希望买房吗？

前段时间，

“三孩政策”炸了锅！

前脚讨论完养娃费用，

后脚就要开始考虑房子，

房价是涨是跌？

成为了大家关注的重点！

尤其是那些还未上车的购房者。

6月潍坊的房价是什么情况？

小编给大家带来了最新的房价大数据

具体如何大家自行感受~

二手房房价走势

据房天下数据监控中心统计，

6月潍坊市二手房挂牌均价

为7503元/㎡，房价环比上月上涨1.58%。

二手房挂牌价在下降2月后迎来上涨。

（二手房挂牌价为市内八区以及县市区的均价）

6月各县市区二手房挂牌均价

从潍坊市内六区二手房挂牌价走势来看，

6月，除经济开发区、坊子区、寒亭区，

其他各区挂牌价均有不同程度上涨。

其中奎文区涨幅最高，

环比上月二手房挂牌价上涨0.45%；

其次为潍城区，

环比上月二手房挂牌价上涨0.44%；

高新区排名第三，

二手房挂牌价环比上月上涨0.41%；

坊子区二手房挂牌价环比上月下降0.59%；

经济开发区二手房挂牌价环比上月下降0.51%；

寒亭区二手房挂牌价环比上月下降0.32%。

新房房价走势

截至6月30日，

潍坊6月市内六区新房市场均价

为7834元/㎡，环比上月上涨0.68%；

市内六区房价中除高新区、经济开发区、

坊子区，其他各区均有不同程度上涨。

从潍坊市内六区6月新房市场均价来看，

高新区市场均价为9155元/㎡，

依旧稳居六区房价之首，

环比上月下降0.72%；

奎文区市场均价8919元/㎡，位居第二，

环比上月上涨1.72%；

坊子区市场均价7497元 /㎡，暂居第三，

房价环比上月微降0.09%；

潍城区市场均价7327元/㎡，

环比上月上涨4.75%；

经济开发区市场均价7068元/㎡，

环比上月下降2.42%；

寒亭区市场均价7039元/㎡，

环比上月上涨1.24%。

住宅网签数据

6月潍坊住宅网签3690套，

成交面积494804.21㎡。

本月高新区成交1062套

居各区成交榜首，

其次为潍城区675套，

坊子区以567套位居第三。

6月潍坊住宅共网签3690套，

高新区成交占比近三分之一，

成为绝对的成交主力区。

2021年6月成交峰值为31日193套，

6月楼市整体增速放慢，进入平稳周期。

从住宅商品房成交套数占比来看，

高新区占比28.78%，

潍城区占比18.29%，

坊子区占比15.37%，

奎文区和寒亭区紧随其后，

分别占比12.14%及11.22%；

经开区占比10.35%；

峡山区占比2.57%；

滨海区占比1.27%。

楼市土地信息

6月潍坊土地成交9宗，

成交金额17.62亿元，

住宅用地成交6宗。

2021年6月潍坊土地推出10宗，

土地成交9宗，

综合来看6月住宅用地成交6宗，

商业用地成交2宗，工业用地成交1宗。

6月潍坊土地成交面积41.62万平方米，

成交金额17.62亿元。

6月土地市场拿地节奏放缓，

年中交易未现小高潮。

2021年6月土地成交9宗，

同比2020年6月潍坊土地成交量减少8宗，

但成交总金额同比上涨58%。

2021年6月住宅用地成交6宗，

环比增加2宗，6月土拍交易紧凑，

仅6月21日同时拍出5宗土地。

6月住宅用地成交数量

同比2020年同期增加4宗。

从拿地区域看，本月奎文区2宗，

寒亭区2宗，潍城区1宗，奎文区1宗。

温馨提示：本文仅供参考，不作任何投资依据，具体数据以市场成交价为准。我们务求客观真实，但无法涵盖所有信息，也无法预测相关价格变化。购房须谨慎，请务必保持理性。

来源：CREIS中指数据、房天下