2018年人均收入6.67万，全年不吃不喝只够在北京买

昨天的热搜，相信大家又被平均了。

近日，国家统计局网站发布了《新中国成立70周年经济社会发展成就系列报告之一》。

据报告显示，新中国成立70周年以来，我国国民经济持续快速增长，经济总量连上新台阶。

2018年我国人均国民总收入达到9732美元，高于中等收入国家平均水平。知了姐算了一下，折合相当于人民币6.67万元。

6.67万元，对于奋斗在一线城市的小伙伴来说，可能只够在北京支付一平方米的房价。根据5月北京各区房价走势来看，5月二手房均价为63776元 /平方米，价格足以让知了姐瑟瑟发抖了。

其实，一线城市高昂的房价总是遭到小伙们的吐槽，但是回顾2019年上半年的楼市，政府的调控政策从未停下。

针对房地产行业，从中央到地方、从需求管理到供给管理体现出了高度的政策协同，中央在重要会议及时强调“房住不炒”，各地政府根据形势变化及时跟进政策，因城施策、一城一策以确保市场平稳运行。

坚持“房住不炒”，调控力度不减

2019年上半年，整体的政策基调体现为：坚持“房住不炒”，调控力度不减。

第一，中央会议再次强调“房住不炒”。4月份中央政治局会议对“房住不炒”的再次强调对市场情绪、后续政策的跟进起到了关键的引导作用。“一城一策”实施方案、房地产市场平稳健康发展长效机制方案将对后续施策方向起到关键作用。

资料来源：中国指数研究院综合整理

第二，多部门协同紧盯市场风险。住建部的适时预警、央行的货币闸口管控、银保监会的资金通道监管共同构建起了房地产市场的风险防范机制。

第三，地方政府紧缩政策数量前低后高、前稳后严，调控跟随市场变化及时调整。政策紧缩程度自4月以来明显加强，特别是近期市场热度较高的西安、苏州分别升级了限购、限售政策。

同时，全国部分城市利率上浮水平止降回升，合肥、苏州、东莞等地及时收紧土拍政策。这些都充分体现了调控紧盯市场变化及时收紧的特点。

2016-2019.6地方出台调控政策数量分布（收紧）

中国指数研究院综合整理

第四，多措并举平衡供需，引导市场理性预期。除了短期的需求引导，平衡中长期供需的政策也逐步落地。

二手房价格呈下降趋势，微跌0.01%

北京五位数的房价一直让小伙伴们可望而不可即，但是，2019年上半年，十大城市二手房价格竟然呈下降趋势，累计微跌0.01%。

单月来看，2019年二手房市场回暖迹象显现，1-3月十大城市二手房均价环比由跌幅持续收窄逐步转为上涨，4月以来环比涨幅逐月小幅扩大，2019年6月十大城市二手房均价环比涨幅与新房涨幅基本持平。

据中指研究院初步统计，2019年1-5月十大城市二手房成交套数约45.9万套，同比增长17.1%，二手房成交活跃度提升，其中上海、成都、苏州成交套数增幅近五成。总体来看，上半年十大城市二手房成交较为活跃，特别是3-4月，成交量价均有所提升，5月以来成交量增速有所放缓。

2019年的上半年，“小阳春”“土拍热”“止跌令”“调控加码”等成为楼市的关键词。

部分三四线城市房价出现下滑，个别城市出现“止跌令”，而部分热点二线城市房价快速上涨，随即受到住建部点名警示，并加码楼市调控。无论怎样变化，房住不炒、因城施策仍是主旋律。小伙伴们觉得呢？

不管怎样，2019年已经过去一半了，无论你的收入有没有“被平均”，房贷有没有还清，19年的下半年也请努力前行，在平凡的日子里，活得比原来的那个自己更好一点。下半年你有哪些愿望呢，欢迎留言与知了姐一起分享~

素材整合来源中指研究院