潍坊最新房价数据出炉!

阅读  ·  发布日期 2021-07-14 11:40  ·  潍坊网络公司

转眼间,已经到了7月,

一年已过去了一半,

不知道各位的置业计划

进行到哪一步了?

今年还有希望买房吗?

前段时间,

“三孩政策”炸了锅!

前脚讨论完养娃费用,

后脚就要开始考虑房子,

房价是涨是跌?

成为了大家关注的重点!

尤其是那些还未上车的购房者。

6月潍坊的房价是什么情况?

小编给大家带来了最新的房价大数据

具体如何大家自行感受~

二手房房价走势

据房天下数据监控中心统计,

6月潍坊市二手房挂牌均价

为7503元/㎡,房价环比上月上涨1.58%。

二手房挂牌价在下降2月后迎来上涨。

(二手房挂牌价为市内八区以及县市区的均价)

6月各县市区二手房挂牌均价

从潍坊市内六区二手房挂牌价走势来看,

6月,除经济开发区、坊子区、寒亭区,

其他各区挂牌价均有不同程度上涨。

其中奎文区涨幅最高,

环比上月二手房挂牌价上涨0.45%;

其次为潍城区,

环比上月二手房挂牌价上涨0.44%;

高新区排名第三,

二手房挂牌价环比上月上涨0.41%;

坊子区二手房挂牌价环比上月下降0.59%;

经济开发区二手房挂牌价环比上月下降0.51%;

寒亭区二手房挂牌价环比上月下降0.32%。

新房房价走势

截至6月30日,

潍坊6月市内六区新房市场均价

为7834元/㎡,环比上月上涨0.68%;

市内六区房价中除高新区、经济开发区、

坊子区,其他各区均有不同程度上涨。

从潍坊市内六区6月新房市场均价来看,

高新区市场均价为9155元/㎡,

依旧稳居六区房价之首,

环比上月下降0.72%;

奎文区市场均价8919元/㎡,位居第二,

环比上月上涨1.72%;

坊子区市场均价7497元 /㎡,暂居第三,

房价环比上月微降0.09%;

潍城区市场均价7327元/㎡,

环比上月上涨4.75%;

经济开发区市场均价7068元/㎡,

环比上月下降2.42%;

寒亭区市场均价7039元/㎡,

环比上月上涨1.24%。

住宅网签数据

6月潍坊住宅网签3690套,

成交面积494804.21㎡。

本月高新区成交1062套

居各区成交榜首,

其次为潍城区675套,

坊子区以567套位居第三。

6月潍坊住宅共网签3690套,

高新区成交占比近三分之一,

成为绝对的成交主力区。

2021年6月成交峰值为31日193套,

6月楼市整体增速放慢,进入平稳周期。

从住宅商品房成交套数占比来看,

高新区占比28.78%,

潍城区占比18.29%,

坊子区占比15.37%,

奎文区和寒亭区紧随其后,

分别占比12.14%及11.22%;

经开区占比10.35%;

峡山区占比2.57%;

滨海区占比1.27%。

楼市土地信息

6月潍坊土地成交9宗,

成交金额17.62亿元,

住宅用地成交6宗。

2021年6月潍坊土地推出10宗,

土地成交9宗,

综合来看6月住宅用地成交6宗,

商业用地成交2宗,工业用地成交1宗。

6月潍坊土地成交面积41.62万平方米,

成交金额17.62亿元。

6月土地市场拿地节奏放缓,

年中交易未现小高潮。

2021年6月土地成交9宗,

同比2020年6月潍坊土地成交量减少8宗,

但成交总金额同比上涨58%。

2021年6月住宅用地成交6宗,

环比增加2宗,6月土拍交易紧凑,

仅6月21日同时拍出5宗土地。

6月住宅用地成交数量

同比2020年同期增加4宗。

从拿地区域看,本月奎文区2宗,

寒亭区2宗,潍城区1宗,奎文区1宗。

温馨提示:本文仅供参考,不作任何投资依据,具体数据以市场成交价为准。我们务求客观真实,但无法涵盖所有信息,也无法预测相关价格变化。购房须谨慎,请务必保持理性。

来源:CREIS中指数据、房天下